Thi công biệt thự 4 tầng 7x15m có tầng hầm tân cổ điển và hiện đại ở Thảo Điền

Thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển và hiện đại đang trở thành xu hướng xây dựng nổi bật tại các khu đô thị sầm uất như Thảo Điền, TP. Thủ Đức. Với diện tích 7x15m, phong cách kiến trúc kết hợp hài hòa giữa nét đẹp tân cổ điển sang trọng và phong cách hiện đại năng động, biệt thự không những đáp ứng chuẩn mực thẩm mỹ mà còn tối ưu công năng sử dụng. Đặc biệt, việc thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển và hiện đại có tầng hầm để xe ô tô xe máy là giải pháp thông minh giúp tận dụng mặt bằng hiệu quả, đảm bảo sự tiện nghi và an toàn cho gia chủ.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết về quá trình thi công, thiết kế, cũng như kinh nghiệm xây biệt thự kiểu này tại Thảo Điền, Thủ Đức, giúp bạn đọc có cái nhìn toàn diện và sâu sắc hơn về lĩnh vực này.

Thi Công Biệt Thự 4 Tầng Tân Cổ Điển & Hiện Đại: Tổng Quan Dự Án

Trước khi bắt tay vào thi công biệt thự 4 tầng diện tích 7x15m, điều quan trọng là phải hiểu rõ tổng quan dự án – từ ý tưởng thiết kế, yêu cầu kỹ thuật, đến mục tiêu sử dụng của căn nhà. Phong cách tân cổ điển và hiện đại mang lại sự hài hòa tinh tế, vừa cổ kính quyến rũ, vừa trẻ trung, năng động.

Ý nghĩa của phong cách tân cổ điển và hiện đại trong thi công biệt thự

Phong cách tân cổ điển là sự giao thoa giữa nét đẹp kiến trúc cổ điển châu Âu với những yếu tố giản lược, phù hợp với thời đại mới. Khi kết hợp với phong cách hiện đại, biệt thự không chỉ toát lên vẻ đẹp trang nhã mà còn linh hoạt trong cách bố trí không gian sử dụng.

Sự đa dạng trong vật liệu xây dựng cũng như kỹ thuật thi công hiện đại hỗ trợ rất nhiều trong việc tạo nên những đường nét kiến trúc tinh xảo, hệ thống lan can bụng bầu sắt mỹ nghệ, những cột tròn vững chắc làm điểm nhấn mặt tiền... Tất cả đem lại một công trình đẳng cấp và bền vững theo thời gian.

Các yếu tố ảnh hưởng đến thi công biệt thự 4 tầng 7x15m có tầng hầm

Dự án biệt thự 4 tầng có tầng hầm cần đặc biệt lưu ý đến vấn đề kỹ thuật như nền móng chịu lực, chống thấm tầng hầm, hệ thống thoát nước, cũng như phương án thi công sao cho không gây ảnh hưởng đến kết cấu tổng thể. Diện tích 7x15m tuy không quá rộng nhưng nếu biết cách thiết kế khoa học thì vẫn đảm bảo đầy đủ các phòng chức năng như 5 phòng ngủ tiện nghi, phòng khách, phòng bếp ăn, khu sinh hoạt chung...

Việc thi công tại Thảo Điền cũng có những thuận lợi nhất định khi khu vực này có cơ sở hạ tầng phát triển, nguồn vật liệu và nhân công chất lượng cao sẵn có, cùng với hệ thống pháp lý minh bạch tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư.

Lợi ích của việc chọn thi công biệt thự tân cổ điển và hiện đại

Tối ưu hóa không gian sống với sự phối hợp hài hòa giữa kiến trúc và công năng.
Nâng tầm giá trị bất động sản với thiết kế độc đáo, sang trọng.
Dễ dàng tùy chỉnh nội thất để phù hợp với nhu cầu sử dụng đa dạng của gia đình.
Đảm bảo tính bền vững, an toàn qua các giải pháp kỹ thuật tiên tiến, đặc biệt với tầng hầm để xe.

Tổng kết, thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển và hiện đại là một lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp tại các khu vực đô thị phát triển như Thảo Điền.

Thiết Kế & Thi Công Biệt Thự 4 Tầng Tân Cổ Điển, Hiện Đại Có Tầng Hầm: Giải Pháp Tối Ưu Không Gian

Thiết kế và thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển và hiện đại có tầng hầm là sự kết hợp tinh tế giữa tính thẩm mỹ và tiện ích, mang lại giải pháp tối ưu không gian cho gia đình.

Vai trò của tầng hầm trong biệt thự 4 tầng 7x15m

Tầng hầm đóng vai trò là nơi để xe ô tô, xe máy, kho chứa đồ hoặc thậm chí có thể bố trí phòng kỹ thuật. Đặc biệt trong các khu đô thị như Thảo Điền, nơi quỹ đất hạn chế, tầng hầm giúp gia tăng diện tích sử dụng hiệu quả mà không làm mất mỹ quan mặt tiền.

Ngoài tác dụng chứa đựng, tầng hầm còn góp phần nâng cao độ bền vững của công trình nhờ việc ổn định nền móng. Khi thiết kế tầng hầm cần chú trọng đến các yếu tố như chống thấm, thông gió, chiếu sáng, đảm bảo an toàn và dễ dàng di chuyển.

Phương án thiết kế mặt bằng khoa học, linh hoạt

Với diện tích 7x15m, việc bố trí mặt bằng hợp lý từng tầng là điều cực kỳ quan trọng. Tầng hầm ưu tiên dành cho chỗ để xe, có lối đi rộng rãi và ramp dốc an toàn.

Các tầng trên bố trí các phòng chức năng như sau:

Tầng 1: Phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng vệ sinh khách.
Tầng 2 và 3: 5 phòng ngủ với diện tích và hướng ánh sáng hợp lý.
Tầng 4: Phòng thờ, phòng giặt, sân thượng làm nơi thư giãn.

Việc bố trí công năng phải cân đối giữa tiện nghi và thông thoáng, kết hợp cùng hệ thống thang bộ và thang máy nếu có.

Kỹ thuật thi công chuẩn xác đảm bảo chất lượng

Thi công biệt thự 4 tầng có tầng hầm đòi hỏi đội ngũ thợ lành nghề, sử dụng công nghệ xây dựng hiện đại như cốp pha thép, bơm bê tông chất lượng cao, hệ thống chống thấm bao quanh tầng hầm.

Kiểm soát tiến độ thi công theo từng bước, nghiệm thu kỹ thuật trước khi chuyển sang giai đoạn tiếp theo giúp giảm rủi ro và đảm bảo chất lượng công trình lâu dài.

Việc áp dụng các biện pháp bảo vệ môi trường và an toàn lao động cũng được chú trọng nhằm tạo nên công trình xanh và thân thiện.

Ấn Tượng Mặt Tiền Biệt Thự 4 Tầng Tân Cổ Điển & Hiện Đại với 2 Cột Tròn

Mặt tiền biệt thự chính là bộ mặt của ngôi nhà, ảnh hưởng lớn đến cảm nhận thẩm mỹ và giá trị tổng thể. Điểm nhấn 2 cột tròn phong cách tân cổ điển vừa tạo sự thanh thoát vừa thể hiện sự bề thế, vững chãi.

Ý nghĩa và vai trò của cột tròn trong kiến trúc biệt thự

Cột tròn là biểu tượng của sự sang trọng, thể hiện nét đẹp cổ điển truyền thống nhưng được cách tân nhẹ nhàng phù hợp với phong cách hiện đại. Hai cột tròn mặt tiền không chỉ có tác dụng thẩm mỹ mà còn giữ vai trò kết cấu nâng đỡ ban công hoặc mái hiên.

Nhờ thiết kế cột với tỷ lệ chuẩn, hoa văn tinh tế, căn biệt thự trở nên cuốn hút hơn, tạo điểm nhấn đặc biệt khi nhìn từ xa.

Kỹ thuật thi công cột tròn đạt chuẩn tân cổ điển

Thi công cột tròn đòi hỏi thao tác chuyên môn cao để tạo hình chính xác, đảm bảo độ đồng đều, chắc chắn. Các vật liệu thường sử dụng gồm bê tông cốt thép, xi măng trắng, hoặc composite phủ ngoài để tạo hoa văn tinh xảo.

Quá trình hoàn thiện cột phải trải qua các bước mài, đánh bóng, sơn lót và sơn phủ bảo vệ để tăng độ bền trước thời tiết. Sự phối hợp giữa đội ngũ thợ và kỹ sư giám sát giúp cột tròn mẫu mã hoàn hảo đúng với bản vẽ thiết kế.

Tác động đến tổng thể kiến trúc và phong thủy

Cột tròn không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn mang ý nghĩa phong thủy tốt lành, tượng trưng cho sự vững chắc và kiên định. Việc bố trí hợp lý hai cột tròn mặt tiền cũng góp phần thu hút tài lộc, sinh khí cho gia đình.

Ngoài ra, kết hợp cột tròn với các chi tiết lan can bụng bầu sắt mỹ nghệ càng làm tăng thêm vẻ đẹp tinh tế, quyền quý cho ngôi biệt thự.

Nét Quyến Rũ Lan Can Bụng Bầu Sắt Mỹ Nghệ Trong Thiết Kế Biệt Thự 4 Tầng

Lan can không chỉ là bộ phận bảo vệ an toàn mà còn là yếu tố trang trí nâng tầm giá trị kiến trúc. Lan can bụng bầu sắt mỹ nghệ được lựa chọn phổ biến trong các thiết kế biệt thự tân cổ điển và hiện đại bởi vẻ đẹp mềm mại, uyển chuyển.

Đặc điểm lan can bụng bầu sắt mỹ nghệ

Lan can bụng bầu được thiết kế với các họa tiết uốn lượn, đường cong mềm mại tạo cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát nhưng vẫn không kém phần sang trọng. Vật liệu sắt mỹ nghệ có độ bền cao, dễ dàng tạo hình theo các mẫu hoa văn tinh xảo.

Thiết kế lan can này phù hợp với mặt tiền biệt thự có hai cột tròn, tạo nên sự hài hòa về tỷ lệ và phong cách.

Lợi ích khi sử dụng lan can bụng bầu trong biệt thự 4 tầng

Tăng độ an toàn cho người sử dụng, đặc biệt là trẻ nhỏ và người già.
Là điểm nhấn trang trí ấn tượng, tạo nên sự khác biệt so với các kiểu lan can thông thường.
Dễ dàng phối hợp với các vật liệu khác như gỗ, kính, đá để tăng tính hiện đại và đa dạng phong cách.
Bảo trì, vệ sinh đơn giản, tuổi thọ lâu dài.

Kỹ thuật thi công lan can sắt mỹ nghệ an toàn, thẩm mỹ

Quy trình thi công lan can bao gồm đo đạc chính xác, gia công tại xưởng, phun sơn tĩnh điện chống gỉ và lắp đặt chắc chắn tại công trình. Đội thợ có tay nghề cao sẽ đảm bảo hoa văn sắc nét, liên kết cột lan can với phần kết cấu chịu lực an toàn.

Đặc biệt, việc kiểm tra định kỳ và bảo dưỡng giúp lan can luôn giữ được vẻ đẹp và chức năng theo thời gian.

Bố Trí 5 Phòng Ngủ Tiện Nghi Trong Biệt Thự 4 Tầng Tân Cổ Điển & Hiện Đại

Một trong các ưu điểm nổi bật của mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng diện tích 7x15m chính là khả năng bố trí đến 5 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa thế hệ hoặc không gian làm việc riêng biệt.

Phân bổ phòng ngủ hợp lý theo tầng

Thường 3-4 phòng ngủ được bố trí ở tầng 2 và 3, đảm bảo yên tĩnh và riêng tư cho từng thành viên. Phòng ngủ master có diện tích lớn hơn, tích hợp phòng thay đồ, nhà vệ sinh riêng biệt.

Phòng ngủ còn lại có thể dùng cho khách hoặc là phòng làm việc kết hợp nghỉ ngơi.

Tiện ích và trang bị trong phòng ngủ biệt thự

Mỗi phòng ngủ được thiết kế cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, hệ thống điều hòa không khí, tủ âm tường, giường ngủ thoải mái, bàn làm việc… Theo phong cách tân cổ điển, nội thất phòng ngủ thường sử dụng gam màu trung tính, chất liệu gỗ cao cấp kết hợp ánh sáng vàng tạo cảm giác ấm cúng.

Tạo không gian nghỉ ngơi thoải mái và thư giãn

Ngoài yếu tố thẩm mỹ, phòng ngủ còn chú trọng đến cách âm, cách nhiệt để đảm bảo giấc ngủ ngon và sức khỏe cho gia chủ. Việc bố trí nội thất khoa học giúp tận dụng diện tích phòng tối đa mà không bị bí bách.

Không gian riêng tư tinh tế, phối hợp màu sắc hài hòa giữa tường, rèm cửa và sàn nhà làm tăng sự dễ chịu cho người sử dụng.

Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự 4 Tầng Tân Cổ Điển & Hiện Đại: Phong Cách và Công Năng

Nội thất biệt thự là yếu tố quan trọng thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của gia chủ. Thiết kế biệt thự đẹp 4 tầng có nội thất tân cổ điển và hiện đại hướng tới sự tinh tế, sang trọng kết hợp công năng tiện dụng.

Phong cách nội thất tân cổ điển kết hợp hiện đại

Phong cách tân cổ điển trong nội thất biểu hiện qua các chi tiết phào chỉ, hoa văn nhẹ nhàng trên trần, chân tường, cùng tone màu kem, trắng, vàng gold sang trọng. Nội thất hiện đại xuất hiện qua các đồ dùng tiện nghi, vật liệu kim loại, da, kính tạo nét trẻ trung, năng động.

Sự kết hợp này tạo nên không gian vừa lịch lãm, vừa gần gũi, giúp các thành viên trong gia đình cảm thấy thoải mái và tự tin khi tiếp khách.

Công năng nội thất phù hợp với từng không gian

Từng phòng chức năng được thiết kế theo nhu cầu sử dụng, ví dụ:

Phòng khách rộng rãi với sofa cao cấp, hệ thống đèn chùm pha lê.
Phòng bếp gọn gàng với tủ bếp tích hợp thiết bị hiện đại.
Phòng ngủ bố mẹ và con cái đầy đủ tiện nghi, khu vực làm việc riêng biệt.
Phòng sinh hoạt chung thoáng đãng, nơi vui chơi hoặc tụ tập gia đình.

Lựa chọn vật liệu và đồ trang trí tinh tế

Việc chọn vật liệu gỗ tự nhiên, đá cẩm thạch, sắt mỹ nghệ cho lan can, rèm vải thượng hạng giúp nâng cao giá trị thẩm mỹ. Các phụ kiện trang trí như tranh ảnh, đèn trang trí, cây xanh cũng được bố trí hài hòa để tạo điểm nhấn.

Đồng thời, nội thất cần đảm bảo sự bền bỉ, dễ bảo trì để phục vụ cuộc sống lâu dài.

Thi Công Biệt Thự 4 Tầng Tân Cổ Điển & Hiện Đại 7x15m Có Tầng Hầm Tại Thảo Điền, Thủ Đức: Kinh Nghiệm Thực Tế

Thảo Điền là khu vực có nhiều dự án biệt thự cao cấp, do đó việc thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển và hiện đại có tầng hầm tại đây đòi hỏi kinh nghiệm thực tế dày dặn nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và kỹ thuật.

Những thách thức khi thi công tại khu vực Thảo Điền

Do đặc điểm địa chất, mật độ xây dựng cao, hạ tầng phức tạp, việc thi công tầng hầm tại Thảo Điền cần khảo sát kỹ càng địa chất để thiết kế móng và hệ thống chống thấm phù hợp.

Ngoài ra, phải quản lý tốt tiến độ thi công nhằm tránh gây ảnh hưởng đến cư dân lân cận và đảm bảo an toàn lao động.

Lựa chọn nhà thầu uy tín và vật liệu chất lượng

Việc hợp tác với đơn vị thi công có kinh nghiệm trong các dự án biệt thự tân cổ điển kết hợp hiện đại giúp gia chủ an tâm về chất lượng và tiến độ công trình.

Chọn vật liệu cao cấp, nhập khẩu hoặc sản xuất trong nước với tiêu chuẩn nghiêm ngặt giúp công trình bền vững và thẩm mỹ.

Quản lý dự án và giám sát thi công hiệu quả

Gia chủ cần tham gia trực tiếp hoặc thuê tư vấn giám sát để kiểm soát chất lượng từng giai đoạn thi công, từ móng, tầng hầm đến hoàn thiện mặt tiền và nội thất.

Cập nhật tiến độ thường xuyên, phối hợp với các bên liên quan để xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh là chìa khóa thành công của dự án.

Quy Trình Thi Công Biệt Thự 4 Tầng Tân Cổ Điển & Hiện Đại Chuyên Nghiệp

Toàn bộ quá trình thi công biệt thự 4 tầng cần được thực hiện theo quy trình bài bản để đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn.

Giai đoạn thiết kế và lập kế hoạch thi công

Trước khi thi công, công tác thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công chi tiết được hoàn thiện dựa trên nhu cầu và ngân sách của chủ đầu tư. Lập kế hoạch thi công cụ thể gồm các hạng mục, tiến độ, nhân lực và vật tư.

Xây dựng phần thô và hoàn thiện

Triển khai thi công phần móng, tầng hầm, khung bê tông cốt thép, tường bao, mái. Sau đó thi công hoàn thiện bao gồm lát nền, sơn tường, lắp đặt hệ thống điện nước, cửa, cầu thang.

Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi hoàn tất thi công, các hạng mục được nghiệm thu chất lượng theo tiêu chuẩn xây dựng. Chủ đầu tư nhận bàn giao công trình và tiến hành trang trí nội thất theo thiết kế.

Lưu Ý Quan Trọng Khi Thi Công Biệt Thự 4 Tầng Tân Cổ Điển & Hiện Đại

Để đảm bảo dự án thi công biệt thự tân cổ điển 4 tầng thành công, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:

Khảo sát địa chất kỹ càng để tránh nguy cơ sụt lún, nứt nẻ công trình.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín có kinh nghiệm với các công trình có tầng hầm.
Giám sát chặt chẽ tiến độ thi công và chất lượng vật liệu.
Ưu tiên giải pháp chống thấm tầng hầm chất lượng cao để tránh ẩm mốc.
Tôn trọng thiết kế ban đầu, hạn chế thay đổi nhiều trong quá trình thi công để tránh phát sinh chi phí.
Bảo đảm an toàn lao động trong suốt quá trình xây dựng.

Tuân thủ những lưu ý này giúp công trình biệt thự vừa đẹp mắt vừa bền chắc với thời gian.

Báo Giá Thi Công Biệt Thự 4 Tầng Tân Cổ Điển & Hiện Đại 7x15m (Cập Nhật Mới Nhất)

Hiểu rõ chi phí thi công là yếu tố quyết định để chủ đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Bảng báo giá thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển và hiện đại diện tích 7x15m thường bao gồm các hạng mục chính như xây dựng phần thô, hoàn thiện, thiết bị nội thất và các chi phí phát sinh khác.

Chi phí xây dựng phần thô biệt thự 4 tầng

Phần thô là giai đoạn xây dựng khung nhà gồm móng, cột, dầm, sàn, tường bao và mái. Với loại hình biệt thự có tầng hầm, mức chi phí phần thô sẽ cao hơn bình thường do yêu cầu kỹ thuật phức tạp hơn.

Một số nguyên nhân khiến giá phần thô tăng là:

Cần sử dụng bê tông cốt thép chất lượng cao cho móng và tầng hầm.
Hệ thống chống thấm và thoát nước tầng hầm được đầu tư kỹ lưỡng.
Yêu cầu thi công chuẩn xác để đảm bảo độ bền và an toàn lâu dài.

Thông thường, chi phí xây dựng phần thô biệt thự 4 tầng diện tích 7x15m dao động từ 3.5 triệu đến 5 triệu VNĐ/m2 tùy theo vị trí địa lý, vật liệu và đội ngũ thợ thi công.

Chi phí hoàn thiện và trang trí nội thất

Hoàn thiện là giai đoạn quan trọng quyết định thẩm mỹ và sự tiện nghi cho biệt thự. Đây bao gồm:

Sơn ngoại thất, lát nền, ốp tường trang trí.
Lắp đặt hệ thống điện nước, điều hòa, ánh sáng.
Thiết kế lan can bụng bầu sắt mỹ nghệ theo phong cách tân cổ điển.

Nội thất theo thiết kế riêng biệt, có thể là gỗ tự nhiên hoặc vật liệu cao cấp phù hợp phong cách.

Chi phí hoàn thiện có thể chiếm khoảng 50%-60% tổng ngân sách thi công. Ví dụ, với biệt thự có diện tích xây dựng trên 400m2, tổng chi phí có thể lên tới vài tỷ đồng tuỳ thuộc vào mức độ đầu tư.

Các khoản chi phí phát sinh cần lưu ý

Khi thi công biệt thự có tầng hầm, các chi phí phát sinh như xử lý đất nền yếu, điều chỉnh thiết kế, mua sắm đồ nội thất cao cấp, hay các giấy phép xây dựng cũng cần được tính toán kỹ càng để tránh vượt ngân sách.

Ngoài ra, chi phí giám sát thi công, bảo hiểm công trình, vận chuyển vật liệu cũng góp phần làm tăng tổng chi phí.

Tổng hợp lại, báo giá thi công biệt thự tân cổ điển và hiện đại 7x15m có tầng hầm là một con số khá lớn nhưng hoàn toàn xứng đáng với giá trị mà nó mang lại cho chủ đầu tư.

GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ (Gói cơ bản chưa có 3D nội thất)
BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI	BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN	BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ	ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ	ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ
140.000 - 150.000 đ/m2	150.000 - 160.000 đ/m2	160.000 - 170.000 đ/m2
GÓI THÔNG DỤNG CHƯA CÓ 3D NỘI THẤT	GÓI THÔNG DỤNG CHƯA CÓ 3D NỘI THẤT	GÓI THÔNG DỤNG CHƯA CÓ 3D NỘI THẤT
HỒ SƠ BAO GỒM	HỒ SƠ BAO GỒM	HỒ SƠ BAO GỒM
• Hồ sơ xin phép xây dựng	• Hồ sơ xin phép xây dựng	• Hồ sơ xin phép xây dựng
• Thiết kế kiến trúc	• Thiết kế kiến trúc	• Thiết kế kiến trúc
• Phối cảnh mặt tiền	• Phối cảnh mặt tiền	• Phối cảnh mặt tiền
• Thiết kế kết cấu	• Thiết kế kết cấu	• Thiết kế kết cấu
• Thiết kế điện nước	• Thiết kế điện nước	• Thiết kế điện nước
• Giám sát tác giả (4 lần)	• Giám sát tác giả (4 lần)	• Giám sát tác giả (4 lần)
• Dự toán công trình	• Dự toán công trình	• Dự toán công trình

GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ (Gói nâng cao có 3D nội thất)
BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI	BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN	BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ	ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ	ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ
200.000 - 210.000 đ/m2	210.000 - 220.000 đ/m2	220.000 - 250.000 đ/m2
GÓI KHÁ CHƯA CÓ 3D NỘI THẤT	GÓI KHÁ CÓ 3D NỘI THẤT	GÓI KHÁ CÓ 3D NỘI THẤT
HỒ SƠ BAO GỒM	HỒ SƠ BAO GỒM	HỒ SƠ BAO GỒM
• Hồ sơ xin phép xây dựng	• Hồ sơ xin phép xây dựng	• Hồ sơ xin phép xây dựng
• Thiết kế kiến trúc	• Thiết kế kiến trúc	• Thiết kế kiến trúc
• Phối cảnh mặt tiền	• Phối cảnh mặt tiền	• Phối cảnh mặt tiền
• Thiết kế kết cấu	• Thiết kế kết cấu	• Thiết kế kết cấu
• Thiết kế điện nước	• Thiết kế điện nước	• Thiết kế điện nước
• Giám sát tác giả (4 lần)	• Giám sát tác giả (4 lần)	• Giám sát tác giả (4 lần)
• Dự toán công trình	• Dự toán công trình	• Dự toán công trình
• Thiết kế 3D nội thất	• Thiết kế 3D nội thất	• Thiết kế 3D nội thất
• Sân vườn - Tiểu cảnh tính 50%	• Sân vườn - Tiểu cảnh tính 50%	• Sân vườn - Tiểu cảnh tính 50%

Nhóm

Đơn giá

Thiết kế gồm

Thiết kế nội thất riêng:

Áp dụng cho các trường hợp:

- Biệt thự đã xây phần thô nhờ thiết kế chi tiết nội thất.

Biệt thự sửa chữa nhờ thiết kế lại chi tiết nội thất.

130.000 - 160.000 đ/m2

Thiết kế 3D nội thất

Thiết kế kiến trúc

Thiết kế điện nước

Spec vật liệu, khái toán mức đầu tư.

Giảm giá 100% giá thiết kế khi thi công nhà Trọn Gói

Giảm giá 30% giá thiết kế khi thi công nhà Phần Thô

Tặng giấy phép xây dựng

Đơn giá thi công biệt thự: (phần thô + nhân công hoàn thiện):

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự biệt thự hiện đại: (phần thô) với gói đầu tư trung bình: 3.750.000 đ/m2 – 3.950.000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)
Đơn giá thi công phần thô biệt thự bán cổ điển: (phần thô) với gói đầu tư trung bình: 3.800.000 đ/m2 – 4.000.000 đ/m2.(Phần chỉ tính riêng)
Đơn giá thi công phần thô biệt thự biệt thự cổ điển: (phần thô) với gói đầu tư mức trung bình khá: 3.900.000 đ/m2 – 4.200.000 đ/m2. (Phần chỉ tính riêng)
Đơn giá thi công biệt thự trọn gói (Mức khá): (phần hoàn thiện) với mức gói đầu tư mức khá: 7.000.000 đ/m2 – 8.000.000 đ/m2. Đơn giá đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.
Đơn giá xây dựng biệt thự trọn gói (Mức cao cấp): (phần hoàn thiện) với gói đầu tư mức cao cấp: 8.000.000 đ/m2 – 9.500.000 đ/m2.Đơn giá đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.

Kết luận

Việc thi công biệt thự 4 tầng tân cổ điển và hiện đại diện tích 7x15m, có 5 phòng ngủ & đặc biệt có tầng hầm để xe ô tô xe máy, thực sự là một dự án đòi hỏi sự đầu tư kỹ lưỡng từ khâu thiết kế đến thi công. Sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển sang trọng và hiện đại tiện nghi không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng cho gia đình đa thế hệ. Mặt tiền biệt thự với 2 cột tròn cùng lan can bụng bầu sắt mỹ nghệ tạo nên nét đặc trưng tinh tế, quyền quý cho căn nhà. Qua những chia sẻ chi tiết về báo giá, kỹ thuật thi công, thiết kế nội thất cũng như kinh nghiệm xây dựng tại Thảo Điền, chủ đầu tư có thể tự tin hiện thực hóa ước mơ sở hữu tổ ấm hoàn hảo, bền vững và đẳng cấp.